Immobilienentwickler nehmen es ernst, Projekte bis Juni 2021 abzuschließen, und müssen Hauskäufer nicht erstatten, sagt UP RERA
Immobilienentwickler: Die Immobilienaufsichtsbehörde von Uttar Pradesh (UP RERA) sagte, dass Immobilienentwickler und -bauer es jetzt sehr ernst meinen, ihre anstehenden Projekte abzuschließen und sie bis Juni 2021 an die Käufer zu liefern.
Es fügte hinzu, dass die Bauherren den Betrag, der zuvor von den Eigenheimkäufern hinterlegt wurde, möglicherweise nicht erstatten dürfen. Hauskäufer sind jedoch mit dieser Entscheidung von UP RERA unzufrieden.
Balwinder Kumar, ein UP RERA-Mitglied, kommentierte dieses Update wie folgt: „Wir haben entschieden, dass Bauherren, die es ernst meinen, die Projekte trotz der bisherigen Verzögerung innerhalb eines Jahres bis Juni 2021 abzuschließen, möglicherweise keine Rückerstattung benötigen der Betrag für Eigenheimkäufer. “
Balwinder fügte hinzu, dass das Team derzeit anstehende Projekte prüfe und eine Liste solcher Projekte hauptsächlich in den Gebieten Noida und Greater Noida erstellt. Zu diesem Thema müssten die Bauherren eine eidesstattliche Erklärung einreichen, in der die Lieferzeit der anstehenden Projekte angegeben wird.
Laut den Aufzeichnungen werden fast 80 Prozent der Projekte in Noida und Greater Noida abgeschlossen sein. Sie befinden sich in der Endphase der Fertigstellung. Dieses eine Jahr wird als schwerwiegende Periode bezeichnet und beinhaltet auch die sechsmonatige Verlängerung, die im Rahmen von RERA vorgesehen ist.
Früher war die Frist für die Übergabe dieser anstehenden Projekte am 25. März, doch im Mai dieses Jahres beschloss UP RERA, die Frist nach dem Coronavirus um sechs Monate zu verlängern.
Balwinder warnte auch davor, dass den Entwicklern und Bauherren, die die Besitztümer nicht innerhalb eines Jahres an die Käufer übergeben, eine Strafe von MCLR plus 1 Prozent auferlegt wird.
Laut den Aufzeichnungen hat die Immobilienaufsichtsbehörde von Uttar Pradesh den Hauskäufern bisher immer geholfen und rund Rs zurückerstattet. 96 crores zu Eigenheimkäufern.
Zur selben Zeit, NAREDCO hat die UP RERA gebeten, eine Verlängerung um 12 Monate für die Fertigstellung der Bauprojekte im Bundesstaat zu gewähren. Die Projekte wurden aufgrund des Ausbruchs des Coronavirus verzögert.
