Erholung auf dem indischen Immobilienmarkt?
Indiens Immobilienmarkt: Die durch Coronaviren verursachten Sperren haben fast alle Branchen und wirtschaftlichen Aktivitäten betroffen, und das Immobilien- und Baugeschäft ist eine davon. Das Baugeschäft wurde aufgrund des Mangels an Arbeitskräften (die meisten davon sind Migranten) in die Knie gezwungen, was mit explodierenden Kosten für die Rohstoffe einherging. Den Quellen zufolge ging der Umsatz im Baugeschäft in dem im Juli endenden Quartal um fast 30 Prozent zurück.
Laut Shishir Baijal, CMD, Knight Frank India, der im Bericht erwähnt wurde, haben sich jedoch einige makroökonomische Indikatoren geringfügig verbessert.
Was sind diese makroökonomischen Indikatoren?
- Kommende festliche Jahreszeit - verbesserte die Gefühle der Leute.
- Nach dem Monat Juni begannen die Bautätigkeiten langsam wieder aufzunehmen.
- Ankündigung der RBI zur Senkung der Zinssätze, zur Senkung der Stempelsteuer und der Registrierungsgebühren in vielen Staaten sowie zum sechsmonatigen Darlehensmoratorium.
Andere Anzeichen einer Erholung
Laut Experten wird sich die Bauindustrie mit Hilfe der Wohnimmobilienmärkte wiederbeleben, da mehr als 50 Millionen Prozent der potenziellen Eigenheimkäufer in den kommenden sechs Monaten voraussichtlich ihr Traumhaus kaufen werden. Märkte in Städten wie Hyderabad, Pune und Chennai werden Hinweise auf eine relativ gesunde Bestandsverwaltung geben.
Ein weiteres Zeichen der Wiederbelebung ist das im Bau befindliche Genre, da die abgeschlossenen Projekte voraussichtlich in den nächsten 6 bis 7 Monaten abgeschlossen sein werden.
Außerdem, T. Chitty Babu Der Vorsitzende und CEO von Akshaya riet den Bauherren, über die Auswirkungen hinauszudenken und die sich ändernden Bedürfnisse der potenziellen Käufer zu verstehen.
Über den Chennai-Markt
Die anhaltende Pandemie hat den Bau- und Wohnungsmarkt im ganzen Land getroffen, es gibt jedoch Anzeichen für eine Erleichterung im Immobiliengeschäft in Chennai. Die Immobilienpreise in Chennai blieben zwischen April und Juni 2020 unverändert.
Unter Berücksichtigung der Anforderungen im Immobiliengeschäft wurde von über 60 Prozent der potenziellen Käufer erwartet, dass sie Häuser kaufen, deren Preis unter Rs liegt. 40 Lakhs. Dies bestätigt die Erholung im mittleren Segment.
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